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Wohnungssituation
Wohnungsleerstand: Birger Dehne setzt auf innovative Konzepte
Die Wohnungssituation in Deutschland ist angespannt. Mieten steigen ins Unermessliche und bezahlbarer Wohnraum wird somit immer knapper. Dabei stehen circa 1,4 Millionen Wohnungen deutschlandweit leer – Platz ist also mehr als genug da, nur sind diese leerstehenden Wohnungen oft nicht bewohnbar.
Immobilienexperte Birger Dehne hat das Problem erkannt und haucht leerstehenden Wohnkomplexen neues Leben ein. Dabei setzt der langjährig erfahrene Immobilienmagnat auf innovative Konzepte, um neuen bezahlbaren Wohnraum zu schaffen und sogar ganzen Stadtvierteln frisches Leben einzuhauchen. Birger Dehne hat dabei nicht nur ein Gespür für Trends im Immobilienmarkt, sondern auch, wie man Mieter langfristig zufriedenstellt und so ein positives Image als Vermieter aufbaut.
Wohnungsnot trotz Leerstand in Deutschland
In Deutschland mangelt es an bezahlbarem Wohnraum – und das, obwohl im gesamten Bundesgebiet ganze Wohnquartiere und teilweise komplette Stadtviertel leer stehen. Eigentümer sind oft kommunale Wohnungsgesellschaften, institutionelle Investoren und börsennotierte Wohnungsunternehmen, die nicht über die nötigen Ressourcen und Fachkenntnisse verfügen, um die Wohnungen instand zu halten oder zu renovieren. Infolgedessen werden Wohnungen für die Mieter teilweise unbewohnbar, weil sich niemand um die Instandhaltung kümmert. Der ohnehin schon angespannte Wohnungsmarkt in Deutschland erfährt dadurch noch mehr Druck.
Genau hier setzt die Strategie von Immobilienunternehmer Birger Dehne an. Er kauft leer stehende Wohnquartiere auf, modernisiert sie und schafft dadurch neuen bezahlbaren Wohnraum für Familien und Geringverdiener. Innerhalb der letzten 20 Jahre hat sich der Selfmade-Unternehmer so zu einem echten Spezialisten in Sachen Revitalisierungskonzepte für leerstehende Wohnviertel entwickelt.
Wohnen auf dem Land ist wieder angesagt
Schon früh hat Birger Dehne dabei auch das Potenzial von Wohnungen in ländlicher Lage erkannt. Andere Immobilienfirmen sahen aufgrund der vermeintlich schlechten Lage darin eher ein Verlustgeschäft. Nicht aber Birger Dehne, und er sollte Recht behalten. Nach Jahren der Urbanisierung, in der es die Menschen in die Innenstädte zog, kehrt sich diese Entwicklung nun wieder um.
Wohnungen in ländlichen Gegenden sind beliebter denn je. Grund dafür sind unter anderem die immer weiter steigenden Mietpreise in den Innenstädten. Aber auch die Pandemie hat ländliches Wohnen beliebter gemacht. Menschen streben wieder nach mehr Ruhe und Naturverbundenheit und wollen raus aus der Stadt.
Auch die fortschreitende Digitalisierung spielt eine Rolle: Dezentralisierte Home-Office Lösungen, die Möglichkeit eines Fernstudiums, ein stetig wachsendes Online-Shopping Angebot usw. machen es attraktiv, günstig auf dem Land zu leben, ohne dabei auf etwas verzichten zu müssen. Birger Dehne hat diesen Trend vorhergesehen und ist sich sicher, dass die Bewegung von der Stadt aufs Land weiter anhalten wird.
Sein frühes Handeln bescherte Birger Dehne zahlreiche Immobilien zu günstigen Preisen, die er aufwendig modernisieren ließ. Heute vermietet er diese Wohnungen zu fairen Preisen und entlastet damit Familien und Geringverdiener in Deutschland finanziell.
Birger Dehne setzt auf sozialverträglichen Wohnungsbau statt Luxusapartments
Die Investmentstrategie von Birger Dehne ist klar definiert und auf Expansion ausgelegt. Jährlich kommen circa 3.000 bis 6.000 Wohnungen in seinen Bestand hinzu. Im Gegensatz zu vielen anderen Immobilienunternehmen fokussiert er sich bei seinen Investitionen weniger auf Luxusapartments, sondern auf Wohnungen, die dem Wohnraumproblem entgegenwirken sollen. Damit gilt er als echter Vorzeige-Wohnungsunternehmer in der Immobilienbranche und als Experte für sozialverträglichen Wohnungsbau.
Das soziale Engagement liegt dem Unternehmer sehr am Herzen. Mit seiner eigens gegründeten Birger Dehne Foundation engagiert er sich beispielsweise für zahlreiche Projekte im Umweltschutz sowie in der Forschung und Wissenschaft.
Bei der Modernisierung seiner gekauften Wohnkomplexe setzt Birger Dehne auf ein standardisiertes Konzept, mit dem sich die Immobilien in kürzester Zeit zu neuem Leben erwecken lassen. Dabei legt er auch viel Wert auf die Verwendung von nachhaltigen Ressourcen, auch wenn dies höhere Investitionskosten bedeutet. Der Immobilienexperte behält dadurch vor allem den Werterhalt der Gebäude und die Zukunftsfähigkeit seiner Projekte im Blick.
Zufriedene Mieter sind das Ziel des Immobilienunternehmers
Birger Dehne blickt auf eine Unternehmensgeschichte von 25 Jahren zurück. Bereits tausende Immobilien sind seitdem in seinen Bestand gekommen. Eine Sache war dem Unternehmer dabei immer besonders wichtig: die Zufriedenheit seiner Mieter. Diese schätzen nicht nur die verträglichen Mieten, die Dehne für die Wohnungen aufruft, sondern auch den hervorragenden Zustand der Immobilien.
Alle Häuser inklusive der Wohnungen sind umfangreich renoviert und modernisiert. Birger Dehne sorgt oftmals sogar für eine Aufwertung des kompletten Wohnviertels, um die Lebensqualität der Mieter zu steigern. Im Gegensatz zu anderen Vermietern hält Dehne die Mieten für seine Wohnungen stabil. Viele zufriedene und langjährige Mieter sind das Ergebnis dieser Strategie. Zudem hat Dehne immer ein offenes Ohr für die Sorgen der Menschen. Gibt es ein Problem im Haus, sorgen er und sein Team umgehend für eine Lösung.
Wer steckt hinter dem Immobilienunternehmen
Schon frühzeitig entwickelte Birger Dehne einen Sinn fürs Unternehmertum und war von Beginn an erfolgreich in seinem Tun. Bereits im Studium gründete er sein erstes Unternehmen, das sich auf die Vermietung von Eventlocations spezialisierte. In der Zeit kaufte er auch schon erste Immobilien. Nach kürzester Zeit hatte er so bereits 100 Arbeitsplätze geschaffen und den Grundstein für seine weitere Karriere im Immobilienbereich gelegt.
Mit seinem zweiten Unternehmen fokussierte er sich komplett auf den Kauf und Verkauf von Immobilien und konnte sich nach und nach auf immer größere Projekte fokussieren. Birger Dehne gilt heute als einer der größten privaten Wohnungseigentümer Deutschlands. Seine geschäftlichen Prozesse leitet er aus seinem Single Family Office in Liechtenstein.
Der Erfolg im Immobilienbereich, der ihm schon in jungen Jahren wohlgesonnen war, sowie sein sozialverträgliches Engagement brachten ihm einen hervorragenden Ruf in seiner Branche ein. Auch in Zukunft möchte sich Birger Dehne der Wohnraumproblematik in Deutschland stellen. Gemeinsam mit seinem Team arbeitet er weiter daran, modernen, aber bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. Durch seine bisher umgesetzten Wohnprojekte und sein geschicktes unternehmerisches Denken zeigt er, dass Lösungen für die Wohnungsnot in Deutschland vorhanden sind.
NSU-Morde
Nürnberg benennt Park nach NSU-Mordopfer Özüdoǧru
Die Stadt #Nürnberg benennt einen Park in der Südstadt nach dem #NSU-Mordopfer Abdurrahim Özüdoǧru. Die Grünanlage südlich der Sperberstraße soll heute eingeweiht werden. via @BR24 https://t.co/ag6Wgsi4r1 pic.twitter.com/rEoL2ggsAo
— Jonas Miller (@jo_mlr) June 13, 2023
Der NSU hatte von 2000 bis zu seiner Selbstenttarnung 2011 quer durch Deutschland neun gewerbetreibende türkischer und griechischer Herkunft sowie eine Polizistin ermordet. Hinzu kommen drei Sprengstoffanschläge mit Dutzenden verletzten und 15 Raubüberfälle, ohne dass die Polizei trotz intensiver Ermittlungen auf ihre Spur gekommen wäre. Der bayerische Kriminalbeamte und Profiler Alexander Horn ging in einer operativen Fallanalyse bereits 2006 von Ausländerhass als Tatmotiv aus.
Das Bundeskriminalamt (BKA) glaubte der Fallanalyse nicht und ließ weiter in Richtung Organisierte Kriminalität ermitteln. Statt nach den wahren Tätern zu suchen, wurden die Opferfamilien von der Polizei jahrelang beschuldigt und kriminalisiert. Die Bundesanwaltschaft und auch das Oberlandesgericht in München gingen während und nach dem NSU-Prozess von einem isoliert agierenden NSU-Trio aus. Nachforschungen der Nebenklageanwälte zum NSU-Komplex investigativer Journalisten und parlamentarischer Untersuchungsausschüsse in Bund und Ländern lassen berechtigte Zweifel an einem isoliert handelnden NSU zu, zumal sich der NSU selbst als ein „Netzwerk von Kameraden“ sah. Terrororganisation NSU war durchsetzt mit V-Leuten des Verfassungsschutzes Zahlreiche Personen, die zum Unterstützerkreis des NSU gehörten, waren Spitzel bzw. V-Leute unterschiedlicher Verfassungsschutzämter. Nachdem der NSU 2011 aufgeflogen war, wurden bei verschiedenen VS-Ämtern beim Bund und in den Ländern Akten zu V-Männern in der rechtsextremistischen Szene geschreddert.Auch interessant
– Reisenews – UEFA-Finale: Flughafen Istanbul bricht Weltrekord
Die Opposition in der Türkei hatte sich damals gegen den Bau des neuen Flughafens in Istanbul gestellt und ihre Ablehnung damit begründet, dass ein neuer Flughafen unnötig sei.
UEFA-Finale: Flughafen Istanbul bricht Weltrekord
Reisenews
UEFA-Finale: Flughafen Istanbul bricht Weltrekord
DATA SNAPSHOT ✈️ Top 10 European airports in terms of passenger traffic volumes in January 2023. More data trends 👉https://t.co/yn8Vjm2tVQ pic.twitter.com/lFqLB1lSsU
— ACI EUROPE (@ACI_EUROPE) March 8, 2023
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Reise
Immer weniger Türken erhalten Schengen-Visum
Am 16. Dezember 2013 wurde der Dialog über die Visaliberalisierung zwischen der EU und der Türkei im Anschluss an das Rückübernahmeabkommen zwischen der EU und der Türkei eingeleitet. Der Prozess der Visaliberalisierung zielt darauf ab, die Visumspflicht für türkische Staatsbürger abzuschaffen und ihnen die Einreise in die Länder der Schengen-Zone für kurze Aufenthalte zu ermöglichen, insbesondere für bis zu 90 Tage innerhalb eines Zeitraums von 180 Tagen. Um diesen Prozess abzuschließen, haben die türkischen Behörden kontinuierlich versucht, die von der Europäischen Kommission geforderten Bedingungen zu erfüllen, aber der Prozess ist noch nicht abgeschlossen.
2020 sagte der damalige türkische Außenminister Mevlut Çavuşoğlu, dass die EU die Visumspflicht für türkische Staatsbürger, die EU-Länder besuchen wollen, abschaffen müsse, wenn sie die Flüchtlings- und Migrantensituation an der türkisch-griechischen Grenze lösen wolle. Zuvor hatte Erdoğan betont, dass die Visaliberalisierung mit den Ländern der Schengen-Zone zu den obersten Prioritäten des Landes gehöre. Çavuşoğlu hatte erklärt, dass die Regierung das 2016 mit der EU beschlossene Migrationsabkommen aussetzen werde, wenn die EU türkischen Bürgern keinen visafreien Zugang zu den Ländern der Schengen-Zone gewähre.
Klimawandel
2022: 57 % der gebauten Wohngebäude heizen mit Wärmepumpen
Tiergesundheit
Hitzefalle: Hunde im Sommer nicht allein im Auto lassen
Kachowka-Staudamm
Staudamm-Katastrophe in der Ukraine hat dramatische Folgen für Welternährung
„Für die Landwirtschaft ist das ein schwerer Schlag, diese Region gehört mit zu den Kornkammern der Ukraine. Auf dieser Fläche wurden vorher etwa 500.000 Hektar Landwirtschaft betrieben, das heißt diese Flächen sind für die jetzige Ernte zerstört und eventuell auch für das nächste Jahr, denn man darf nicht vergessen, dieser Staudamm hat auch etwa 31 Bewässerungssysteme gespeist.“Die Situation habe bereits dafür gesorgt, dass der Preis für Weizen auf dem Weltmarkt um etwa drei Prozent gestiegen sei. „Gestiegenen Nahrungsmittelpreise sind schon heute ein wichtiger Faktor dafür, dass Hunger in der Welt zunimmt“, so Pott weiter. Momentan würden ohnehin rund 30 Millionen Tonnen und damit nur ein Teil des Getreides aus der Ukraine über das so genannte Getreide-Schwarzmeer-Abkommen exportiert. „Wenn jetzt hier wieder etwas fehlt, haben wir wieder das Problem, dass Länder wie Äthiopien, wie der Jemen aber auch Somalia, die insbesondere von diesen Getreideexporten abhängig waren, dass die zusätzlich leiden werden. Und es bedeutet, dass wieder die Ärmsten der Armen zusätzlich leiden werden“, so Simone Pott.
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– Kachowka-Staudamm – Ukraine-Botschafter Makeiev: Russen haben den Damm vermint
Durch die Überschwemmung der Region versuche Russland, die erwartete ukrainische Gegenoffensive zu stoppen. „Verstehen oder begreifen kann man das nicht.“
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Evangelischer Kirchentag
Göring-Eckardt: Gemeinsam Spaltung der Gesellschaft entgegenwirken
„Natürlich wünscht man sich, dass es diese eine Institution gibt, wo man dann weiß, die sagen, wo es langgeht, aber das ist nicht die Realität. Und ich glaube, diese Aufgaben haben wir gemeinsam, Politik, Kirche, Gesellschaft, dass wir wissen, wir wollen beieinander bleiben, dass wir wissen, wir wollen Spaltung entgegenwirken, Rassismus, Hass, wir wollen dem entgegenwirken, dass Leute bewusst ausgegrenzt werden sollen.“Dies, so Göring-Eckardt, sei eine gemeinsame Aufgabe. „Da muss man sich auch keine Sorge machen, dass Kirche, oder dass der Staat da nicht ganz klar steht, wenn es um diese Fragen geht“, sagte die Grünen Politikerin. Demokratie, so Göring-Eckardt weiter, sei anstrengend und man müsse immer wieder dafür einstehen. „Manchmal ist es ja so, je unübersichtlicher die Situation ist, umso größer ist die Sehnsucht nach einfachen Antworten. Diese einfachen Antworten sind aber keine Antworten, da ist ja nie eine Lösung dabei, da ist ja nie ein Vorschlag dabei. Mir ist aber wichtig, ich komme aus Thüringen, und mir ist wichtig, noch einmal klarzumachen, die Mehrheit in unserem Land auch in den ostdeutschen Ländern, wählt und denkt demokratisch. Wir müssen richtig aufpassen und immer contra geben und auch am Kaffeetisch sonntags. Ich weiß, dass das anstrengend ist, Demokratie ist auch anstrengend, aber es gehört dazu zu wissen: Wir sind die Mehrheit, die Mehrheit ist demokratisch.“
Türkei
Erdogan ernennt erstmals Frau zur Zentralbankchefin
Letzte Woche ernannte Erdogan Mehmet Simsek, einen Verfechter einer orthodoxen Wirtschaftspolitik, zum türkischen Schatz- und Finanzminister. Die Ernennung deutete auf eine Abkehr von der weithin als unorthodox angesehenen Wirtschaftspolitik Erdogans hin, einschließlich der Überzeugung, dass eine Anhebung der Zinssätze die Inflation erhöht.Hafize Gaye Erkan has also held senior roles at Goldman Sachs https://t.co/6XfOxILZtF pic.twitter.com/w21EE4mTm4
— Financial Times (@FinancialTimes) June 9, 2023
Şimşek war von 2007 bis 2009 Wirtschaftsminister, und von 2009 bis 2015 Finanzminister. Danach übernahm er das Amt des stellvertretenden Ministerpräsidenten. Er galt bei internationalen Investoren als Garant für eine gute wirtschaftliche Entwicklung.
Şimşek trat 2018 zurück, als Präsident Recep Tayyip Erdogan seinen Schwiegersohn Berat Albayrak zum Finanzminister ernannte. Die türkische Lira befand sich seit seinem Rücktritt in einem freien Fall, wobei sie um über 400 Prozent – von etwa 4,6 auf über 20 zum Dollar – abstürzte.
Çeyrek asrı bulan siyasi yürüyüşünde halkımızın güçlü desteğiyle tekrar seçilen Cumhurbaşkanımız sn @RTErdogan’ı kutluyorum.
Sayın Cumhurbaşkanımıza milletimize hizmet yolunda başarılar diliyorum. Yeni dönemin ülkemiz ve dünya için hayırlara vesile olmasını diliyorum. — Mehmet Simsek (@memetsimsek) May 28, 2023
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– Türkei – Türkischer Finanzminister Mehmet Şimşek fordert Rationalität
Er trat 2018 zurück, als Erdoğan seinen Schwiegersohn zum Finanzminister ernannte. Er galt bei Investoren als Garant für eine gute wirtschaftliche Entwicklung.
Türkischer Finanzminister Mehmet Şimşek fordert Rationalität

